Oberhausen

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Neuer Supermarkt im Zentrum von Oberhausen-Sterkrade, der langfristig an die Fa. Netto Marken-Discount vermietet ist.

Die Gesellschaft hat in einen Netto Marken-Discount im Zentrum von Oberhausen-Sterkrade mit einer Gesamtmietfläche von insgesamt 1.500 m² und ca. 80 Parkplätzen investiert. Der zentrumsnahe Standort zeichnet sich durch seine stark frequentierte Lage direkt am Bahn- und Busbahnhof aus, wobei die Nähe zur Fußgängerzone des Stadtteils Sterkrade für zusätzliche Frequenz sorgt. Besonders wichtig für die Ertragssicherheit ist der langfristige Mietvertrag mit dem bonitätsstarken Mieter Netto Marken-Discount AG & Co. KG, der über eine Festlaufzeit von 15 Jahren geschlossen ist. Die Baumaßnahme wurde im August 2017 fertiggestellt. Die ersten Ausschüttungen erfolgten nach Übergabe an den Mieter ab Oktober 2017 mit 5,00 % p. a. in monatlichen Zahlungen an die Anleger. Das Beteiligungsangebot ist seit Dezember 2017 voll platziert.

Fakten
Einwohner211.888 in Oberhausen*
Gesamtinvestitions­volumen4.380.000 €
Mindestzeichnungs­summe130.000 €
Investitions­objektEinzelhandelsimmobilie
FertigstellungAugust 2017
HauptmieterNetto Marken-Discount AG & Co. KG
Mietvertrags­laufzeit15 Jahre
Gesamtmietfläche1.500 m²
Parkplätzeca. 80 Stück
Prognostizierte Ausschüttung5,00 % p. a.

* Quelle: Statistik der Stadt Oberhausen (Stand: 31.12.2015)